Achat Appartement T1 pièces Cannes

RESIDENCE DE SERVICE POUR SENIORS AGEES DE PLUS DE 55 ANS. Idéal investisseur ou résidence principale. Dans le quartier des Vallergues, dans une résidence fermée et sécurisée des années 70, nichée au coeur de la végétation, agréable studio en rez de jardin. Au calme absolu et sans vis à vis, ce studio climatisé de 31 m² se compose d'une entrée, une pièce à vivre ouverte sur une terrasse de 12 m² avec un accès direct au parc de la résidence, un coin cuisine, une salle d'eau et un Wc. - Accueil et veilleur de nuit 24/24 et 7/7. - Mise à disposition des résidents : salons, salle de jeux, billard, bibliothèque, salle de restaurant, salle de sport, laverie... - Restauration possible sur place pour le déjeuner du lundi au samedi. - La résidence propose régulièrement des activités : sorties à Cannes, excursions, visites .. Le montant des charges et des services est de 420 €/mois comprenant le chauffage, les charges communes générales, le personnel d'accueil et de sécurité. Electricité, eau chaude et eau froide sur relevés de compteur individuel. La Taxe foncière est de 151 €/trimestre. Possibilité de louer un stationnement. DPE : D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 320 € et 510 € (année de référence des prix de l’énergie 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr