Nos biens immobiliers à vendre

Le Cannet (06110)

Au calme très agréable 3 p 81 m2 traversant avec balcon 9 m2

VENDU A 210 000 € - Dans secteur apprécié au calme, très agréable 3 p 81.71 m2 avec cellier de 2.83 m2 (LC 78.88 m2) ouvert sur un beau balcon de 9 m2 en exposition sud ouest. L'appartement traversant se compose d'un hall de 13 m2 avec dégagement avec rangement, séjour de 20 m2, cuisine indépendante de 13 m2 avec cellier, deux vastes chambres de 13.75 m3 et 16 m2, salle de bains de 6 m2 avec fenêtre, Wc indépendant. travaux à prévoir. ch/an de 1 000 € . honoraires compris et à la charge du vendeur (tva20%). Les risques naturelles et pollution sont consultables sur le site georisques.gouv.fr. les dépenses énergétiques sont comprises entre 1125 € et 1523 €

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Réf : 4176

222 000 €

Exclusif

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Cannes (06400)

RESIDENCE DE SERVICE POUR SENIORS AGEES DE PLUS DE 55 ANS.

RESIDENCE DE SERVICE POUR SENIORS AGEES DE PLUS DE 55 ANS. Idéal investisseur ou résidence principale. Dans le quartier des Vallergues, dans une résidence fermée et sécurisée des années 70, nichée au coeur de la végétation, agréable studio en rez de jardin. Au calme absolu et sans vis à vis, ce studio climatisé de 31 m² se compose d'une entrée, une pièce à vivre ouverte sur une terrasse de 12 m² avec un accès direct au parc de la résidence, un coin cuisine, une salle d'eau et un Wc. - Accueil et veilleur de nuit 24/24 et 7/7. - Mise à disposition des résidents : salons, salle de jeux, billard, bibliothèque, salle de restaurant, salle de sport, laverie... - Restauration possible sur place pour le déjeuner du lundi au samedi. - La résidence propose régulièrement des activités : sorties à Cannes, excursions, visites .. Le montant des charges et des services est de 420 €/mois comprenant le chauffage, les charges communes générales, le personnel d'accueil et de sécurité. Electricité, eau chaude et eau froide sur relevés de compteur individuel. La Taxe foncière est de 151 €/trimestre. Possibilité de louer un stationnement. DPE : D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 320 € et 510 € (année de référence des prix de l’énergie 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr

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Réf : db 4172

75 000 €

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Cannes (06400)

Confortable et lumineux 2 Pièces à Cannes

******* SOUS COMPROMIS******** Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement répond à toutes les exigences. Secteur Carnot, le centre ville à pied, très agréable et lumineux 2 pièces de 48 m² en étage élevé. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec penderie de rangement, une vaste pièce à vivre de 26 m² avec cuisine américaine parfaitement équipée et aménagée, une confortable chambre avec penderie de 14 m², une salle d'eau et un WC indépendant. Rénovation récente, décoration sobre et contemporaine. Cave. Charges/an : 2.680 € comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. DPE : D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 620 € et 840 € (année de référence des prix de l’énergie 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr

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Réf : db 4171

250 000 €

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Le Cannet (06110)

Calme et lumière pour ce vaste 2 pièces de 57 m²

***** SOUS COMPROMIS ***** Découvrez ce superbe 2 pièces, idéalement situé dans un quartier prisé et paisible, dans une résidence récente de bon standing à l'état d'entretien irréprochable. Baigné de lumière et au calme absolu, cet appartement, situé au rez de chaussée, se compose d'un hall avec une grande penderie de rangement, un vaste séjour de 28 m² ouvert sur une terrasse, une cusine séparée à aménager (possibilité cuisine américaine), une chambre confortable, une salle de bains et un WC indépendant. Charges/an : 1.085 € DPE : D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 733 € et 991 € (année de référence des prix de l’énergie 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr

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Réf : db 4166

180 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Le Cannet (06110)

Vaste 2 pièces au cœur des commodités

***** SOUS COMPROMIS ***** Exclusivité, au Cannet, dans le quartier du Grande Bretagne, au cœur de toutes les commodités, vaste et lumineux 2 pièces traversant de 63 m² (50 m² loi carrez + véranda de 10 m²+loggia 3 m²) en étage élevé offrant une jolie vue dégagée. Il se compose d'un hall, un confortable salon de 20 m² prolongé d'une agéable véranda de 10 m², une cuisine aménagée ouverte sur une loggia fermée de 3 m², une chambre spacieuse avec penderie, une salle d'eau et un WC indépendant. Parking en sous-sol et cave. Prévoir rafraichissements. Double vitrage, Climatisation, Porte blindée. Charges/an : 2.382 € comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. DPE : C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 342 € et 462 € (année de référence des prix de l’énergie 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr

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Réf : db 4163

179 000 €

Exclusif

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Le Cannet (06110)

résiodence sécurisée et intime - 2 p en rez de jardin de 84 m2

Dans résidence récente et intime, très beau 2 pièces de 45 m2 loi carrez d'angle ouvert sur terrasse et jardin de 84 m2 avec abri de jardin.. L'appartement se compose d'un hall, séjour de 24 m2 avec cuisine américaine, chambre spacieuse de 13.50 m2 avec penderie, salle d'eau avec WC et dotée d'une fenêtre. Très belle luminosité. parking extérieur privatif . dpe C conso énergétiques entre 486 et 658 € (base 2021). Les risques naturels sont consultables sur georisques.gouv. honoraires compris et à la charge de l'acquéreur

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Réf : 4160

229 000 €

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Cannes (06400)

Vie citadine et confort pour ce généreux 4 pièces de 140 m²

Situé dans une résidence de caractère, au coeur de la ville de Cannes et à proximité de la gare, cet appartement traversant de 140 m² offre un espace de vie confortable et généreux. Le vaste séjour de 40 m² avec cheminée, exposé au sud offre une belle luminosité, la grande cuisine indépendante est conviviale et les 3 chambres spacieuses respectivement de 15, 17 et 22 m² ont chacune leur propre salle de bains avec WC,. Parking collectif et sécurisé dans la résidence. Travaux à prévoir. Charges par an : 2.800 € comprenant l'eau froide. DPE : E. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2.148 € et 2.906 € (année de référence des prix de l’énergie 2021). Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 4,6% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr

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Réf : db 4155

649 000 €

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Cannes (06400)

Maison de ville 4 pièces 95 m²

Rare à la vente dans le centre de CANNES REPUBLIQUE au coeur du Prado, à proximité de toutes commodités, cette maison de ville atypique sur 2 niveaux de 95 m², à rénover, se compose au RDC : d'un hall d'entrée de 7,32 m², d'un salon de 25 m², d'une cuisine indépendante de 11,34 m², d'un WC visiteurs et d'un accès à une cour de 38 m² . A l'étage : de trois chambres respectivement de 11,60 m², 14,83 m² et 10,77 m² et d'une salle de douche avec WC de 3,73 m² et un balcon.Possibilité d'acquérir un garage en supplément du prix. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 4,90 % TTC. Les risques naturelles sont consultables sur le site georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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115 m²

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Réf : EB4146

450 000 €

Exclusif

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Cannes (06400)

Agréable 2 pièces quartier Montfleury

A Cannes, sur l'avenue de Vallauris à proximité de la piscine des Oliviers, dans un cadre résidentiel recherché, agréable 2 pièces en rez de terrasse, bénéficiant d'un environnement calme et d'une belle luminosité. Niché dans une petite copropriété de seulement 9 appartements, il offre un lieu de vie paisible et convivial. Il se compose d'une vaste pièce à vivre de 30 m² avec cuisine américaine ouverte sur une terrasse exposée au Sud de 10 m² environ, une chambre, une salle de bains et un Wc indépendant.Parking collectif et cave. Charges par an : 1.100 € comprenant l'eau froide. Climatisation, double vitrage. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr

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Réf : db 4152

229 000 €

Nouveauté

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Le Cannet (06110)

En étage, 3 p 92 m2 avec terrasse 24 m2

Quartier Europe, dans secteur parfaitement apprécié et au calme, très agréable 3 pièces de 93 m2 traversant ouvert sur une belle terrasse confortable de 21 m2 en exposition sud ouest et une loggia fermée de 5.20 m2. L'appartement en bon état d'entretien, se compose d'un hall de réception avec dressing, un séjour de 29 m2, une cuisine indépendante aménagée de 8 m2 prolongée d'une loggia fermée et aménagée de 5,20 m2, chambre de 14.33 m2 avec penderie et sanitaire attenant, et une vaste chambre de 20 m2 avec penderie. une salle d'eau et un WC indépendant.charges collectives de 4277 € comprenant chauffage, eau chaude. Parking privatif et cave. Climatisation, double vitrage. dépenses énergétiques entre 720 € et 794 € (dpe du 08/04/2024). les risques naturels sont consultables sur georisques.gouv.fr

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Réf : 4149

419 000 €

Exclusif

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